Découvrez cette charmante maison située au c½ur de SAINT FELIU D'AVALL, un havre de paix doté d'un jardin de 382m² où la nature s'invite chez vous. Sans nécessité de travaux, cette demeure prête à habiter vous séduira par son charme ancien et son confort moderne, incluant l'air conditionné et une isolation optimale avec murs et double vitrage.

Avec ses 70m² habitables, elle offre 2 chambres accueillantes, une salle de bain et un garage pratique pour votre véhicule. L'emplacement est idéal pour les familles, à quelques pas de l'école élémentaire Louis Clerc et de l'école maternelle La Trobada, garantissant un quotidien facilité.

Les commerces de proximité et une sélection variée de restaurants enrichissent le quartier, tandis que les espaces verts comme le Square de France vous appellent à la détente. Pour vos déplacements, la ligne de bus 1 à la station Canigou, accessible en quelques pas, vous connecte aisément aux alentours.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein et convivial, tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien desservie. Ne manquez pas de découvrir ce lieu où il fait bon vivre.

Le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 15 octobre 2025. Bail habitation en cours pour un loyer de 850 ¤ C.C.
Un congé pour vente au locataire a été délivré. Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Julie D'OLEAC EI, agent commercial (RSAC 878439708)