Une opportunité rare à la vente ! Dans un quartier prisé aux portes du Mas Guérido, a 1 minute de médipôle, nous vous porposons ce très bel appartement T4 en duplex située au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété de trois logements. D'une superficie de 87.60 m2 , avec sa terrasse plein Sud vous offrant une vue dégagée, il possède un garage de 22m2 avec porte motorisée, et 3 emplacements de parking privatifs. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec placard, un WC, une salle de bain avec baignoire. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de chauffage électrique + climatisation, volets roulants électriques. Faible charges 40euros / MOIS. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une opportuité à ne pas manquer !!