VENTE d'un appartement récent au rez-de-chaussée, idéal investisseur, avec place de parking. - À VENDRE ! Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence récente qui allie confort et modernité. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité en or. Avec son emplacement stratégique, cet appartement saura séduire les locataires , garantissant ainsi un rendement locatif attractif. L'appartement, offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de l'absence d'ascenseur, car étant au rez-de-chaussée, l'accès est facile et pratique, pour vos futurs locataires. Un atout majeur de ce bien est la place de parking qui l'accompagne, un véritable plus dans les zones urbaines où le stationnement peut être un défi. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement est actuellement loué, ce qui signifie que vous pourrez commencer à percevoir des revenus dès l'acquisition. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien de qualité, dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! C'est l'opportunité que vous attendiez pour diversifier votre patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 888,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 et 642 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr