Investissez dans cet appartement idéal pour un investissement locatif. - A VENDRE : T2 Idéal investisseur - Appartement vendu loué. Cet appartement, de type appartement, est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier recherché, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se distingue par ses caractéristiques uniques. Il ne fait pas partie d'un lotissement, offrant ainsi une plus grande indépendance. De plus, il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts. Ce bien ne dispose pas de sous-sol, mais offre tout de même un espace de vie fonctionnel et bien agencé. De plus, il ne possède pas d'ascenseur, ce qui peut être un avantage pour les personnes recherchant un bien sans charges supplémentaires liées à la copropriété. L'appartement est idéalement adapté pour un investissement locatif. Sa localisation attractive et ses caractéristiques en font un bien recherché sur le marché de la location. Cet appartement est vendu occupé par un locataire. Le montant du loyer est de 437+35 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr