EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À deux pas de Niort, Guy Hoquet vous propose cette maison de 5 pièces de 111,88 m² et de 1 372 m² de terrain à louer à COULONGES SUR L AUTIZE (79160). C'est une maison neuve de plain-pied. Elle est aménagée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un jardin lui offre un supplément d'espace appréciable. Cette maison se trouve dans le quartier de Coulonges-sur-l'Autize. Le Collège Henri Martineau est implanté à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Le marché Place des Halles a lieu chaque mardi matin. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 47 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 404 Euro et 546 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 856 Euro CC. Le dépôt de garantie demandé est de 856 Euro. Les honoraires charge locataire sont de 616,32 Euro (154,08 Euro d'état des lieux). Le bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison disponible fin janvier. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Maurice Rodet O7.68.61.50.09 m.rodet@guyhoquet.com Maurice RODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892374554 - POITIERS.