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Réf: 5114
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN
En location : située à deux pas de Niort, découvrez cette maison de 3 pièces de 60,53 m² à COULON (79510).
C'est une maison construite en 1948. Elle propose une chambre. La maison bénéficie de radiants.
De l'espace additionnel est fourni par un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 213 m².
Il y a l'École Maternelle Gabriel Auchier et l'École Primaire Gabriel Auchier à moins de 3 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Niort à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et trois épiceries.
Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (301 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 Euro et 1 560 Euro en 2021.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 620 Euro, charges comprises (10 Euro provision sur charges). Les honoraires à la charge du locataire sont de 542,4 Euro (168 Euro d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Maurice Rodet O7.68.61.50.09
m.rodet@guyhoquet.com
Maurice RODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892374554 - POITIERS.
Les détails du bien
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Superficie (m²)60
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Code postal79510
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces3
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Charges10 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
45, Route Nationale
66700 ARGELES SUR MER
66700 ARGELES SUR MER
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