Référence 3447 - Disponible janvier 2025 MAISON 4 PIECES PEYRESTORTES En location : située à 21 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous présentons à PEYRESTORTES (66600), cette maison récente (2017) de 4 pièces au calme de 90,47 m². Son intérieur propose au rez-de-chaussée un séjour de 38m2 avec cuisine aménagée et équipée, un toilette, un garage sécurisé. A l'étage trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle de bains et un second toilette. Logement entièrement équipée d'un système de climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude solaire. Maison 2 faces (Nord/Sud) avec 2 emplacements de stationnement extérieur côté Nord et 1 grande terrasse avec bout de jardin côté Sud. Cette maison est équipée de la fibre optique, pour une connexion internet haut débit. La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Simone Veil est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a trois gares (Rivesaltes, Perpignan et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries et un bureau de poste. Le loyer mensuel de cette propriété est de 1 200 euros, charges comprises (25 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 175 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 720 euros dont 270 euros pour l'état des lieux. Cette maison est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 37 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 262 euros en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.