A LOUER à PERPIGNAN, LIBRE LE 20/02/2025 quartier Porte d'Espagne, un superbe appartement récent de type T2 Cet appartement de 34m² comprend un salon lumineux de 18.33m², une cuisine équipée de type kitchenette, une chambre confortable, une salle de bain, deux patios pour profiter de l'extérieur, et un balcon offrant une vue dégagée et arborée. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, supermarchés tels que E.Leclerc Drive et Réso Bio, écoles comme l'École maternelle Blaise Pascal et l'École élémentaire Ludovic Massé, pharmacies telles que Pharmacie de la Fauceille et Grande Pharmacie Lafayette de Catalogne, ainsi que des universités comme l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et le Site Percier de l'Université de Perpignan. Dans un immeuble de 3 étages, cet appartement est situé au 2ème étage et est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Vous pourrez emménager dès le 20/02/2025. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Perpignan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 529,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 et 545 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.