À LOUER : Appartement récent T1 situé à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien immobilier offre une superficie de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio et d'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. La vue dégagée sur les montagnes et les jardins environnants ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Le cadre verdoyant et calme de la résidence est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. Vous serez à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Super U et Carrefour City, ainsi que de boulangeries réputées. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun. De plus, la gare et le bord de mer ne sont qu'à quelques minutes. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 507,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 100,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.