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ST NAZAIRE (66570)
LOCATION // MAISON
Maison 5 pièces // 132 m²
1 350 € (+0 € de charges)
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Réf: 520
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
À 8 km de la mer Méditerranée et à moins de 21 km de l'Espagne, Guy Hoquet ARGELES SUR MER vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 132,34 m² et de 330 m² de terrain en location à SAINT NAZAIRE (66570).
Le rez-de-chaussée profite d'un beau salon double de 44 m², d'une vaste chambre de 29 m² et d'une salle d'eau. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 13 m². Cette maison bénéficie d'une cheminée, il y a également une climatisation. L'intérieur de la maison est en bon état.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse et au jardin qu'elle offre. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Pour votre véhicule, elle possède un garage.
Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Charles Renouvier et l'École Maternelle les Mouettes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 13 km et Perpignan est située à 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, trois boulangeries, un supermarché, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 205 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 350 Euro CC. Un dépôt de garantie de 1 350 Euro est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 972 Euro (état des lieux : 243 Euro). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ARGELES SUR MER.
Caroline RIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517865721 - Créteil.
Les détails du bien
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Superficie (m²)132
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Code postal66570
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
45, Route Nationale
66700 ARGELES SUR MER
66700 ARGELES SUR MER
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