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PERPIGNAN (66000)
LOCATION // APPARTEMENT
Appartement 2 pièces // 38 m²
630 € (+80 € de charges)
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Gare - À LOUER : Appartement bourgeois T2 situé dans le quartier animé de la Gare à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse grâce à son orientation est.
L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais.
Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à votre appartement.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Casino, Carrefour Market) et des boulangeries (Point Chaud, Le Pétrin Ribeïrou), tous accessibles à moins de 500 mètres.
Les établissements scolaires, y compris l'École technologique privée Bobo et le Collège Jean Macé, se situent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont disponibles dans un rayon de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants, l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et le Site Percier de l'Université de Perpignan sont facilement accessibles, à moins de 1000 mètres. Ce bien est donc parfaitement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 647,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 424,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Les détails du bien
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Superficie (m²)38
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Code postal66000
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Charges80 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
51, avenue du Général de Gaulle
66000 PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
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