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LE BARCARES (66420)
LOCATION // APPARTEMENT
Appartement 2 pièces // 41 m²
572 € (+96 € de charges)
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À LOUER a l'année:
Appartement T2 situé à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales (66420). Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
L'environnement est très pratique, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Super U à moins de 5 km, ainsi que d'autres magasins tels que "Mangeons Frais!" et Spar dans un rayon de 8 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, dont l'École élémentaire et maternelle Jean Moulin, situées à moins de 5,5 km.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Lydia à seulement 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, "Au Péché Mignon" est à proximité, vous permettant de savourer des produits frais.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à une distance raisonnable des universités, notamment le Site Percier de l'Université de Perpignan, à moins de 18,5 km.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 572,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 457,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 704 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Les détails du bien
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Superficie (m²)41
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Code postal66420
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Charges96 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
51, avenue du Général de Gaulle
66000 PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
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